Сайт президента РосиииГосударственная думаСовет ФедерацииПравительство РФПравительство Брянской областиБрянская областная ДумаДепартамент внутренней политики Брянской областиОбщественная палатаИнтернет-портал правовой информацииСтратегические инициативы Президента РоссииРабота в РоссииПортал закупокТоргиФедеральная налоговая службаdata.gov.rugosuslugiУполномоченный по правам человекаГрафик плановых отключенийКонкурс Минтруда РоссииОпрос о развитии конкурентной средыОпрос Эффективность деятельности руководителей органов местного самоуправленияПерсональные данные. ДетиБрянская ГубернияРоссийская ниваБрянский край

Общая информация о предприятии

I. Общая информация об управляющей организации:

Наименование организации Муниципальное унитарное предприятие  «Выгоничские коммунальные сстемы» (МУП «Выгоничские  коммунальные системы»)
Должность руководителя Директор
ФИО руководителя Арсенов Владимир Николаевич
ИНН 3245508365
КПП 324501001
ОКВЭД 70.32.1
Реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица ОГРН 1113256023385 присвоен 23.12.2011  года Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 5 по Брянской области
Почтовый адрес 243361, Брянская обл., Выгоничский р-н, п. Выгоничи, пер. Первомайский д. 8 а
Адрес фактического местонахождения организации 243361, Брянская обл., Выгоничский р-н, п. Выгоничи, пер. Первомайский д. 8 а
Телефон / факс 8 (48341) 2-14-35
Режим работы организации

Понедельник - пятница: с 8:00 до 17:00

Обед: с 13:00 до 14:00

Выходной: суббота, воскресенье

Часы личного приёма граждан

Директор: среда - пятница с 9:00 до 11:00

Бухгалтерия: понедельник – пятница с 8:00 до 13:00, с 14:00 до 17:00

Работа диспетчерской службы Круглосуточно, телефон 8 (48341) 2-13-85
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении организации на основе договора управления Приложение 1 Перечень домов, находящихся и управлении МУП «Выгоничские коммунальные системы» по состоянию на 01 марта 2016 г.  
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году Нет
Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций В саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций не состоит


Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения договоров управления):

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему

МУП  «Выгоничские коммунальные системы» работает по обычному режиму налогооблажения. С 01 января 2016 года подано заявление о переходе на УСН. 

Согласно пункту 3 статьи 4 Закона о бухгалтерском учете, организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, освобождены от обязанности ведения бухгалтерского учета.

Согласно статьи 346.24 НК РФ организации, применяющие УСНО ведут книгу учета доходов и расходов установленной формы для определения налогооблагаемой базы.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)

Получено плановых доходов по услуге «Содержание жилья» за 2015 год (начислено населению) – 658464,82 р.

Затраты по услуге «Содержание жилья» за 2015 год составили 591610,93 р., в том числе:

- заработная плата рабочих, занятых обслуживанием жилищного фонда – 202577,04 р.

- отчисления в фонды социального страхования 33,4% от ФОТ – 67660,43 р.

- доплата за выслугу лет – 17156,86 р.

- общехозяйственные расходы – 260423,31 р.

- оплата услуг РИРЦ (обработка квитанций) – 27377,54 р.

- материалы – 2122,33 р.

- стоимость ГСМ – 5660,12 р.

- стоимость запасных частей (ремонт автотранспорта) – 8633,00 р. 

Затраты на управление многоквартирным жилищным фондом отдельно не выделяются, данные затраты включены в статью «Общехозяйственные расходы».

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему Бухгалтерский баланс Форма №1 за 2015 год, Отчет о прибылях и убытках Форма №2  за 2015 год (Приложение №6)


Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и  ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491

Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений  мест общего пользования в жилых домах:

- устранение неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников);

- прочистка канализационного лежака;

- проверка исправности канализационных вытяжек;

- устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры);

- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки) в местах общего пользования;

- промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли, устранение не плотности примыкания шиферной кровли к дымовентиляционным каналам, устранение неисправностей мягкой кровли.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

- укрепление водосточных труб, колен и воронок;

- блиновка и разблиновка систем центрального отопления;

- снятие пружин на входных дверях.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

- утепление оконных проемов в подъездах жилых домов;

- замена разбитых стекол окон в подъездах жилых домов;

- замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;

- укрепление и ремонт парапетных ограждений;

- ремонт и укрепление входных дверей в подъездах;

- ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления;

- частичная заделка швов панельных домов;

- текущий ремонт межстыковых швов.

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

- охрана подъезда;

- охрана коллективных автостоянок;

- учет собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные услуги по управлению многоквартирным домом

В целях обеспечения поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов МУП  «Выгоничские коммунальные системы» заключены договоры с:

- ГУП «Брянсккомунэнерго», ОАО «МН «Дружба» - на поставку тепловой энергии и горячее водоснабжение;

- ОАО «МРСК Центра» - на поставку электрической энергии;

- ОАО «Брянскоблгаз» - на техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем;

Объёмы закупаемых ресурсов определяются по фактическому потреблению, по общедомовым приборам учёта.

Объёмы закупаемых ресурсов определяются по фактическому потреблению, по общедомовым приборам учёта.

Реестр договоров (Приложение 2)

 

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления Приложение 3
Проект дополнительного соглашения к договору управления в связи с изменением действующего российского законодательства. нет

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнение работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

План работ по текущему ремонту находится в разработке.

Случаев снижения платы по услуге «Содержание жилья» за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2015 год не было.

Случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2015 год не было.

Заключение договоров об использовании общего имущества от лица собственника нет
Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности, копии документов о применении мер административного воздействия. нет

Информация о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг)

) МУП «Выгоничские коммунальные системы» занимается предоставлением услуг по содержанию жилищного фонда:

  1. Договорное обслуживание населения (ежегодное заключение договоров на поставку тепловой энергии населению с ГУП «Брянсккоммунэнерго», АО  «Транснефть Дружба»,  заключение договоров на поставку электроэнергии с ООО «ТЭК-Энерго»)
  2. Обслуживание инженерных коммуникаций: прочистка (если есть) дворовой и внутридомовой канализации, подготовка жилья к сезонной эксплуатации: заделка слуховых окон, устранение течи трубопроводов отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, блиновка, разблиновка систем центрального отопления, укрепление дверей, сбрасывание снега с крыш в зимний период, промывка систем центрального отопления зданий; при запуске отопления устранение воздушных пробок в приборах отопления, установление ограждений при падании снега с крыш (зимой), еженедельный обход и осмотр инженерных сетей: электрических, систем отопления и горячего водоснабжения для своевременного выявления неисправностей; мелкий ремонт электропроводки, замена ламп в местах общего пользования.
  3. Круглосуточное диспетчерское обслуживание (содержание диспетчерской службы).
  4. Аварийное обслуживание населения (устранение аварийных ситуаций).
  5. Работы по текущему ремонту жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления  №731 управляющие компании обязаны раскрывать информацию о степени физического износа многоквартирных жилых домов. Данная информация в МУП «Выгоничские коммунальные системы» отсутствует, поскольку в соответствии с федеральным законом №131 ФЗ, Законом Брянской области №15-З от 15 февраля 2007 года, Постановлением №74 от 27.02.2007 г.  Администрации Выгоничского района многоквартирный  жилищный фонд был передан с баланса МП МУЖКХ на баланс органов местного самоуправления. Исходя из этого, МУП «Выгоничские коммунальные системы» не ведет учет балансовой, остаточной стоимостей, а также не начисляет износ зданий МКД.

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

Тариф по услуге «Содержание жилья» на 2015-2016 год составляет 12,70 руб. в расчете на 1 кв. м. общей площади жилья.

Приложение 4 (калькуляция)

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные услуги

а) Перечень коммунальных ресурсов, которые МУП   «Выгоничские коммунальные системы» закупает у ресурсоснабжающих организаций:

- тепловая энергия (поставщик ГУП «Брянсккоммунэнерго»). Договор №02Т-08085802 от 05.11.2015г. – теплоснабжение

Договор №02В-08085802 от 05.11.2015 г. – горячее водоснабжение

- тепловая энергия (поставщик АО «Транснефть - Дружба»). Договор №б/н от 05.12.2015г.

- электрическая энергия (поставщик ООО «ТЭК-Энерго»). Договор энергоснабжения №56028 от 26.11.2015 г., Договор энергоснабжения №46062 от 26.11.2015 г.

Тарифы для населения на жилищно-коммунальные услуги на 2 полугодие 2015 года – 1 полугодие 2016 года (Приложение №5)

 

Сведения на жилищные услуги, сбор вывоз  и передача на утилизацию твердо бытовых отходов (ТБО).

Проект договора возмездного оказания услуг по вывозу и передаче на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов

В целях обеспечения жителей многоквартирных домов услугой вывоз и передача на утилизацию ТБО договор заключен  с ООО «СпецАвтоКом»

Договор № 61001 «Возмездного оказания услуг по вывозу и передаче на утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов» от 26 ноября 2015 г.