Сайт президента РосиииГосударственная думаСовет ФедерацииПравительство РФПравительство Брянской областиБрянская областная ДумаДепартамент внутренней политики Брянской областиОбщественная палатаИнтернет-портал правовой информацииСтратегические инициативы Президента РоссииРабота в РоссииПортал закупокТоргиФедеральная налоговая службаdata.gov.rugosuslugiУполномоченный по правам человекаГрафик плановых отключенийКонкурс Минтруда РоссииОпрос о развитии конкурентной средыОпрос Эффективность деятельности руководителей органов местного самоуправленияПерсональные данные. ДетиБрянская ГубернияРоссийская ниваБрянский край

Извещение о проведении торгов 06.05.2013 года в форме открытого аукциона

Администрация Выгоничского района проводит торги в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для многоквартирного жилого дома малой этажности (для строительства 3-х этажного кирпичного 36-ти квартирного жилого дома), расположенного по адресу: Брянская область, Выгоничский район, п.Выгоничи, ул. Больничная,д.7.

 

Извещение о проведении торгов

 

Администрация Выгоничского района на основании постановления №279         от   25.03.2013 г,   06.05.2013 года в 11-00 часов  проводит  торги в форме открытого аукциона.

Организатором аукциона является  администрация Выгоничского района.

Форма торгов – открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для многоквартирного жилого дома малой этажности.

Основание для проведения аукциона постановление администрации Выгоничского района от 25.03.2013г № 279         .

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка для многоквартирного жилого дома малой этажности (для строительства 3-х этажного кирпичного 36-ти квартирного жилого дома).

Местоположения земельного участка: Брянская обл., Выгоничский район, п.Выгоничи, ул. Больничная , д.7.

Площадь: 2400 кв.м.

Границы: определены кадастровым паспортом земельного участка.

Кадастровый номер: 32:03:0680303:519

Разрешенное использование земельного участка: для многоквартирного жилого дома малой этажности (для строительства 3-х этажного кирпичного 36-ти квартирного жилого дома).

Целевое назначение земель: земли населенных пунктов

Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.

Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

Осмотр земельного участка на местности проводится по письменному заявлению      претендента, направленному в адрес организатора аукциона. Письменное заявление должно поступить в адрес Организатора аукциона не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка 175 000 (Сто семьдесят пять тысяч) рублей.

Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.

Срок аренды земельного участка: 5 лет.

Шаг аукциона (5% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка) 8750 (Восемь тысяч семьсот пятьдесят ) рублей.

Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, схемы прокладок коммуникаций разрабатываются самостоятельно после проведения торгов и подписания договора аренды земельного участка.

Дата и время проведения аукциона: 06.05.2013 года в 11:00 часов.

Место проведения аукциона: Брянская обл., Выгоничский р-н, п. Выгоничи, ул. Ленина 53, 2 этаж, актовый зал.

Заявки претендентов принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 8:30 до 13:00 и с 14:00 до 17:45 (в пятницу до 16:30) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу: Брянская область, Выгоничский район, п.Выгоничи, ул.Ленина, 53 администрация Выгоничского района, отдел по управлению земельными ресурсами и иной недвижимостью, 3 этаж,тел.8 48341 2-21-96

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток в размере 35 000 рублей (Тридцать пять тысяч ) рублей (20% от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка).

Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора аукциона – до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: УФК по Брянской области (2712 Администрация Выгоничского района Брянской области), ИНН 3208002852, КПП 320801001, ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской обл., г.Брянск, БИК 041501001, р/с 40302810400013000115, Л/с 05273007790, КБК 85200000000000000180.

Дата  окончания приёма заявок и документов  25.04 .2013 года, в 11:00 часов.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

- документ, подтверждающий личность, а в случае подачи заявки представителем - доверенность;

- заявку по установленной  форме с указание реквизитов счета для возврата    задатка  – 2 экземпляра;

- платежный документ с отметкой банка о перечислении задатка;

- опись представленных документов – 2 экземпляра.

-  соглашение о задатке

 Юридические лица дополнительно представляют:

-копии учредительных документов

-свидетельство о государственной регистрации юридического лица

-выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.

   Участники аукциона будут определены решением комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды на земельные участки, заседание которой состоится 25.04.2013 года в 11-30 часов по адресу: Брянская область, п. Выгоничи  ул. Ленина 53.

   Подведение итогов аукциона состоится в день его проведения.

   Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

   Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола торгов.

    Участникам, не выигравшим торги задаток возвращается в течение 3 банковских дней. 

     Решение об отказе в проведении торгов администрацией района может быть принято не позднее чем за 15 дней  до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, о чем она извещает участников торгов не позднее 5 дней с момента принятия данного решения и 3-х дневный срок возвращает внесенные задатки.

За справками обращаться в месячный срок с момента публикации  по телефону 8(48341)  2-21-96

 

 

 

ДОГОВОР №  ____

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

            п.Выгоничи                                                                                   дата  _______

 

     Администрация  Выгоничского района (ИНН 3208002852 КПП 320801001 ОГРН 1023201935393) в лице Главы администрации района Швецовой Ирины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, на основании постановления администрации района №   от   2013г, и                     ____________,именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании протокола о результатах  аукциона по продаже права аренды на земельный участок от ______  №     года, заключили настоящий  Договор (далее-Договор) о нижеследующем:

                                            1.Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, общей площадью 2400 кв. метров;

Характеристика земельного участка:

-   общая площадь 2400 кв. метров;

-  границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка;

- адрес участка: Брянская область , Выгоничский район, п. Выгоничи, ул. Больничная,д.7

-   кадастровый номер участка:  32:03:0680303:519;

-   категория земельного участка: земли населенных пунктов;

1.2. Разрешенное использование: для строительства многоквартирного жилого дома малой этажности (для строительства 3-х этажного кирпичного 36-ти квартирного жилого дома).

1.3. Ограничения использования и обременения участка: нет.

 

                                             2.Срок Договора

 

2.1. Договор заключается сроком на  5 лет.

2.2.Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

 

                                 3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1.Размер арендной платы на момент заключения договора составляет ______ (   ) рублей в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями 15 числа второго месяца квартала по следующим реквизитам:

 ИНН 3208002852 КПП 320801001 УФК по Брянской области (администрация  Выгоничского района)

 р/с 40101810300000010008 КБК 852 111 05 01 31 00000 120

ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области г.Брянск

БИК 041501001   ОКАТО 15210551000

3.3.Арендная плата за пользование земельным участком начисляется с момента подписания договора.                     

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственной доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

 4..2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленным Договором.

4.3.2. Сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам в пределах срока договора аренды без согласия собственника земельного участка, при условии его уведомления.

4.3.3. По истечению срока действия Договора в преимущественном праве перед  другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

 

                                               4.4 Арендатор обязан:

 

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, копии платежных поручений предоставлять арендодателю.

4.4.4.Обеспечить Арендодателю(его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его(их) государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службе

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3(три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению  экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.9. Осуществлять какие-либо сделки с правом аренды участка (передача права аренды в залог, в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующего субъекта, в качестве паевого взноса, передача права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача земельного участка в субаренду) исключительно после получения предварительного согласования Арендодателя на осуществление данной сделки, в порядке, установленном настоящим Договором.

 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

                                      5.Ответственность сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый

календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора.

5.3.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.           

 

                                     6. Изменение, расторжение, прекращение Договора.

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору (за исключением п.3.4.) оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

                                         7. Рассмотрение и урегулирование споров.

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

                                                8. Особые условия Договора.

 

8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в управление Федеральной  службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.

 

                                                   9. Реквизиты сторон:

 

Арендодателя:                                                                          Арендатора:

Администрация Выгоничского района                                  адрес:_________

п. Выгоничи, ул. Ленина, д.53                                                

ИНН 3208002852 КПП 320801001                                     

УФК РФ по Брянской области                                 

(Администрация Выгоничского района)                    

р/с 40101810300000010008                                        

ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской обл.,               

Г.Брянск БИК 041501001                                            

Код ОКАТО 15210551000

ОГРН 1023201935393

  

      Арендодатель:                                                                  Арендатор:

Глава администрации района

 

______________/И.И.Швецова                                             _______________/

      м.п.                                                                                           

 


 

АКТ

приема-передачи земельного участка

к договору № ___ от _____ 2013года.

 

      Администрация  Выгоничского района,  в лице главы администрации района Швецовой Ирины Ивановны, действующей  на основании Устава, именуемой  в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и                           именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании постановления администрации Выгоничского района  от _______ г. № ___, протокола аукциона по продаже права аренды на земельный участок от ________ года, подписали настоящий акт о нижеследующем;

     1.Арендордатель передал, а Арендатор принял в аренду сроком на  5 лет земельный участок общей площадью 2400м2, с кадастровым номером 32:03:0680303:519, расположенный по адресу: Брянская область, Выгоничский район, п.Выгоничи, ул. Больничная, д.7.       

      2.Ограничений и обременений нет.

      3.Состояние арендуемого земельного участка на момент приема- передачи удовлетворительное.

      4. Стороны при приеме - передачи земельного участка подтверждают, что не имеют претензий друг к другу.

      5.Настоящий акт составлен в трех экземплярах, по одному для сторон и регистрирующего органа.

 

                                                          6.Подписи сторон:

 

 

 

          Арендодатель:                                                                   Арендатор:

 

________________И.И. Швецова                                            ______________

        (подпись)                                                                                (подпись)

            м.п.