Проведение торгов по приобретению права на заключение договора аренды земельного участка, распложенного по адресу: Брянская обл., Выгоничский р-н, п. Выгоничи, ул. Больничная 9
Администрация Выгоничского района на основании постановления № 479 от 03.08.2015 г., 22.09.2015 года в 10-00 часов проводит торги в форме открытого аукциона.
Организатором аукциона является администрация Выгоничского района.
Форма торгов – открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома малой этажности.
Основание для проведения аукциона постановление администрации Выгоничского района от года № 479 от 03.08.2015г.
Предмет аукциона:
ЛОТ №1 - право на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома малой этажности. Местоположение земельного участка: Брянская область, Выгоничский район, поселок Выгоничи, ул. Больничная 9, площадь – 3 010,0 кв.м; кадастровый номер 32:03:0680303:649;
Разрешенное использование земельных участков: для строительства многоквартирного жилого дома малой этажности.
Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, схемам прокладок коммуникаций разработаны.
Ограничения использования земельного участка: в рамках договора аренды земельного участка.
Обременения земельного участка: земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права их покупки, право собственности на земельный участок не оспариваются, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.
Осмотр земельного участка на местности проводится по письменному заявлению претендента, направленному в адрес организатора аукциона. Письменное заявление должно поступить в адрес Организатора аукциона не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня окончания приема заявок.
Лот № 1- начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (Брянская область, Выгоничский район, поселок Выгоничи, улица Больничная 9) – 595 600 (Пятьсот девяносто пять тысяч шестьсот) рублей, «шаг» аукциона в размере 3% - 17 868 (Двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят) рублей, а сумму задатка в размере 20% - 119 120 (Сто девятнадцать тысяч сто двадцать) рублей.
Порядок внесения арендной платы: арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала.
Порядок изменения арендной платы определен условиями договора аренды земельного участка.
Срок аренды земельного участка: 10 лет.
Дата и время проведения аукциона: 22.09.2015 года в 10:00 часов.
Место проведения аукциона: Брянская обл., Выгоничский р-н, п. Выгоничи, ул. Ленина 53, 2 этаж, актовый зал.
Заявки претендентов принимаются организатором аукциона по рабочим дням с 8:30 до 13:00 и с 14:00 до 17:45 (в пятницу до 16:30) начиная со дня опубликования настоящего информационного сообщения по адресу: Брянская область, Выгоничский район, п. Выгоничи, ул. Ленина, 53 администрация Выгоничского района, отдел по управлению земельными ресурсами и иной недвижимостью, 3 этаж, тел.8 48341(2-21-96)
Срок поступления задатка на расчетный счет Организатора аукциона – до дня окончания приема заявок по следующим реквизитам: УФК по Брянской области (2712 Администрация Выгоничского района Брянской области), ИНН 3208002852, КПП 320801001, Отделение Брянск, г. Брянска, БИК 041501001, р/с 40302810400013000115, Л/с 05273007790, КБК 85200000000000000180.
Дата окончания приёма заявок и документов 04.09.2015 года, в 10:00 часов.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Юридические лица дополнительно представляют:
-копии учредительных документов
-свидетельство о государственной регистрации юридического лица
-выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона.
Участники аукциона будут определены решением комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды на земельные участки, заседание которой состоится 08.09.2015 года в 11-30 часов по адресу: Брянская область, п. Выгоничи ул. Ленина 53.
Подведение итогов аукциона состоится в день его проведения.
Победителями аукциона признаются те участники аукциона, номера билетов которых были названы аукционистом последним.
Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола торгов.
Участникам, не выигравшим торги задаток возвращается в течение 3 банковских дней.
Решение об отказе в проведении торгов администрацией района может быть принято не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, о чем она извещает участников торгов не позднее 5 дней с момента принятия данного решения и 3-х дневный срок возвращает внесенные задатки.
За справками обращаться в месячный срок с момента публикации по телефону 8(48341) 2-21-96
Информационное сообщение по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома малой этажности, размещено на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru и сайте организатора - www.adminwr.ru.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЫГОНИЧСКОГО РАЙОНА
БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03.08.2015 № 479
О проведении торгов по
приобретению права на заключение
договора аренды земельного участка,
распложенного по адресу: Брянская обл.,
Выгоничский р-н, п. Выгоничи,
ул. Больничная 9
На основании протокола заседания рабочей комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды на земельные участки от 03.08.2015 года и руководясь ст. 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Назначить проведение торгов на 22.09.2015 года на 10-00 часов в форме открытого аукциона по приобретению права аренды сроком 10 лет на земельный участок:
- Брянская область, Выгоничский район, посёлок Выгоничи, улица Больничная 9, площадью 3 010,0 кв.м., (для строительства многоквартирного жилого дома малой этажности);
- Утвердить начальный размер годовой арендной платы на участок 595 600 (Пятьсот девяносто пять тысяч шестьсот) рублей, «шаг» торгов (3%) – 17 868 (Семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей, сумма задатка (20%) – 119 120 (Сто девятнадцать тысяч сто двадцать) рублей;
Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, схемы прокладок коммуникаций разработаны.
4. Отделу по управлению земельными ресурсами и иной недвижимостью (В.В.Храменок) подготовить информацию о проведении торгов для опубликования её в газете «Российская Нива», на сайте adminwr.ru и на сайте www.torgi.gov.ru
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Выгоничского района Храменок Т.В.
Глава администрации района И.И.Швецова
ПРОТОКОЛ
Заседания рабочей комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды на земельные участки
п. Выгоничи 03.08.15 г.
Присутствовали:
Колзунова А.В – председатель комиссии
по проведению аукциона
заместитель главы администрации
Выгоничского района
Члены комиссии:
Иванова А.А. – помощник главы
администрации Выгоничского района
Храменок В.В. – начальник отдела по управлению земельными ресурсами и иной недвижимостью
Каничева Н.Н.- начальник отдела
экономического развития
потребительского рынка и труда
Чертенкова Н.И.- главный архитектор, начальник отдела архитектуры
Вольфина А.М. – юрист администрации
Выгоничского района
Антонян К.А – инспектор отдела по управлению земельными ресурсами и иной недвижимости
Повестка дня:
1. Рассмотрение материалов по формированию земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, Выгоничский район, поселок Выгоничи, ул.Больничная 9,
Слушали: Храменок В.В. (начальник отдела по управлению земельными ресурсами и иной недвижимостью), который доложил, что земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, Выгоничский район, поселок Выгоничи, улица Больничная, 9, поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер: 32:03:0680303:649;
ЛОТ № 1 по данным отчета независимого оценщика № 11 – 15 начальный размер годовой арендной платы за земельный участок общей площадью 3 010,0 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Выгоничский район, поселок Выгоничи, ул.Больничная 9, составляет 595 600.
«Шаг» аукциона установить в размере 3% - 17 868 рублей, а сумму задатка в размере 20% - 119 120 рублей. С целью соблюдения сроков публикации, приема заявок предложено аукцион провести 22.09.2015 года в открытой форме в 10-00 часов в актовом зале администрации района.
Заявки принимать с момента опубликования по 04.09.2015 года включительно.
Заседание комиссии по признанию претендентов участниками аукциона назначить на 08.09.2015 года.
В ходе обсуждения при единогласном решении комиссия приняла решение:
предложить главе администрации района принять решение:
- о назначении аукциона в открытой форме на 22.09.2015 года;
- об утверждении начального размера арендной платы на земельные участок:
ЛОТ № 1 Брянская область, Выгоничский район, поселок Выгоничи, ул.Больничная 9, в сумме 595 600 рублей, - «шаг» аукциона установить в размере 29 780 рублей, сумму задатка установить в размере 119 120 рублей;
ПРОЕКТ ДОГОВОРА НА
АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
п.Выгоничи дата _______
Администрация Выгоничского района (ИНН 3208002852 КПП 320801001 ОГРН 1023201935393) в лице Главы администрации района Швецовой Ирины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, на основании постановления администрации района № от 2015г, и ____________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона по продаже права аренды на земельный участок от ______ № года, заключили настоящий Договор (далее-Договор) о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, общей площадью ____ кв. метров;
Характеристика земельного участка:
- общая площадь _____ кв. метров;
- границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к Договору плане земельного участка;
- адрес участка:
- кадастровый номер участка: ___________;
1.2. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
1.3. Ограничения использования и обременения участка: нет.
2.Срок Договора
2.1. Договор заключается сроком на 10 лет.
2.2.Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
3. Размер и условия внесения арендной платы
3.1.Размер арендной платы на момент заключения договора составляет ______ ( ) рублей в год.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями 15 числа второго месяца квартала по следующим реквизитам:
ИНН 3208002852 КПП 320801001 УФК по Брянской области (администрация Выгоничского района)
р/с 40101810300000010008 КБК 852 111 05 01 31 00000 120
Отделение Брянск г.Брянск
БИК 041501001 ОКАТО 15210551000
3.3.Арендная плата за пользование земельным участком начисляется с момента подписания договора.
4. Права и обязанности Сторон.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора.
4.1.2. На беспрепятственной доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4..2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.2.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленным Договором.
4.3.2. Сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам в пределах срока договора аренды без согласия собственника земельного участка, при условии его уведомления.
4.3.3. По истечению срока действия Договора в преимущественном праве перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.
4.4 Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату, копии платежных поручений предоставлять арендодателю.
4.4.4.Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его(их) государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службе
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3(три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.
4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
4.4.9. Осуществлять какие-либо сделки с правом аренды участка (передача права аренды в залог, в качестве вклада в уставный капитал хозяйствующего субъекта, в качестве паевого взноса, передача права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, передача земельного участка в субаренду) исключительно после получения предварительного согласования Арендодателя на осуществление данной сделки, в порядке, установленном настоящим Договором.
4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
5.Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2.За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый
календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора.
5.3.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение, прекращение Договора.
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору (за исключением п.3.4.) оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.
7. Рассмотрение и урегулирование споров.
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора.
8.1. Договор субаренды земельного участка подлежит государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и направляется Арендодателю для последующего учета.
8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.
8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области.
9. Реквизиты сторон:
Арендодателя: Арендатора:
Администрация Выгоничского района адрес:_________
п. Выгоничи, ул. Ленина, д.53
ИНН 3208002852 КПП 320801001
УФК РФ по Брянской области
(Администрация Выгоничского района)
р/с 40101810300000010008
Отделение Брянск г.Брянск,
Г.Брянск БИК 041501001
Код ОКАТО 15210551000
ОГРН 1023201935393
Арендодатель: Арендатор:
Глава администрации района
______________/И.И.Швецова _______________/
м.п.
АКТ
приема-передачи земельного участка
к договору № ___ от _____ 2015года.
Администрация Выгоничского района, в лице главы администрации района Швецовой Ирины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемой в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании постановления администрации Выгоничского района от _______ г. № ___, протокола аукциона по продаже права аренды на земельный участок от ________ года, подписали настоящий акт о нижеследующем;
1.Арендордатель передал, а Арендатор принял в аренду сроком на 10 лет земельный участок общей площадью _____, с кадастровым номером __________, расположенный по адресу: __________
2.Ограничений и обременений нет.
3.Состояние арендуемого земельного участка на момент приема-передачи удовлетворительное.
4. Стороны при приеме - передачи земельного участка подтверждают, что не имеют претензий друг к другу.
5.Настоящий акт составлен в трех экземплярах, по одному для сторон и регистрирующего органа.
6.Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
________________И.И. Швецова ______________
(подпись) (подпись)
м.п.
Глава администрации района И.И.Швецова
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
