Сайт президента РосиииПравительство РФПравительство Брянской области

 

gerb cik rf

 

tik

Брянская областная Дума

Департамент внутренней политики Брянской области

Интернет-портал правовой информации

pobeda 75

Стратегические инициативы Президента РоссииРабота в России

banner

sprosi

 

290.423

 

123314

 

2532356

Портал закупок

Торгиdata.gov.rugosuslugi

 

msp

unnamed

 

200x200

 

korpmsp

 

korona

Уполномоченный по правам человека

Карта убитых дорог

График плановых отключений

Опрос о развитии конкурентной средыОпрос Эффективность деятельности руководителей органов местного самоуправленияПерсональные данные. ДетиБрянская ГубернияРоссийская ниваРезультаты независимой оценки качества оказания услуг организациямиБрянский край

god dobrovolca

nalog.ru

svetlayastrana

Социальный калькулятор

perepis

histrf

 

Информация для застройщиков объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Разрешение на строительство не требуется

Согласно пункта 1.1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса в случае строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства выдача разрешения на строительство не требуется.

Для осуществления  строительства или реконструкции объекта

индивидуального жилищного строительства необходимо надлежащим образом уведомить уполномоченный орган о планируемом строительстве или реконструкции.

Перед началом строительства ИЖС

В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве).

Способ подачи уведомления о планируемом строительстве в уполномоченный

орган:

-   на бумажном носителе посредством личного обращения;

-   через многофункциональный центр;

-   посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;

-   посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

К уведомлению о планируемом строительстве прилагаются:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
  2. документу подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
  3. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта ИЖС пли садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта. ИЖС или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта ИЖС или садового дома, цветовое решение их внешнего облике/, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта ИЖС или садового дома, а также описание иных характеристик объекта ИЖС или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта ИЖС или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

После завершения строительства ИЖС

Не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщик подает в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома (далее - уведомление об окончании строительства). Уведомление об окончании строительства должно содержать, сведения, предусмотренные пунктами I - 5, 7 и 8 части 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также сведения о параметрах построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома, об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав, о способе направления застройщику уведомления, предусмотренного пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Способ подачи уведомления об окончании строительства в уполномоченный

орган:

-  на бумажном носителе посредством личного обращения;

-  через многофункциональный центр:

-  посредством почтового отправления с уведомлением о вручении;

-  посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

К уведомлению об окончании строительства прилагаются:

  1. документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
  2. заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;;
  3. технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
  4. заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве обшей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам т а траве общей долевой собственности или на праве аренд!,! со множественностью лиц ы стропе арендатора.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество (ИЖС)

Органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства (при отсутствии оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности) направляет в орган -регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации нрав на такие объект ИЖС или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, па котором построен пли реконструирован объект ИЖС или садовый дом, принадлежит двум п более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в апсиду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное м следу правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в нраве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект ИЖС пли садовый дом).

В случае не направления в установленный срок такими органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно.

Письмо Управления Росреестра по Брянской области от 02.10.2020 №2.1- 41/5721

Дополнительная информация (до I марша 2021 года)

Правообладатель дачного иди садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или 1 для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта ИЖС, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные па выдачу разрешений на строительство орган мое того самоуправления уведомление о планируемых строительстве.

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!